Rubrika: Reality

Domy i byty opět zlevnily, obrat však nemusí být daleko

 redakce ND  23. 1. 2023

Realitní trh pokračuje ve svém propadu. Jeho tempo se oproti začátku podzimu zpomalilo, i tak se však ceny nemovitostí vracejí v čase. To, co domy a byty na hodnotě získaly v minulém roce, je momentálně pryč. Nadále se propadají především ceny starších nemovitostí v nepříliš atraktivních lokalitách, zásadní roli hraje kromě dopravní dostupnosti také technický stav objektu a…

více Domy i byty opět zlevnily, obrat však nemusí být daleko

Ceny bytů jsou v Praze na loňských úrovních, zlevňovalo se všude mimo Olomouce

 redakce ND  17. 1. 2023

Byt si lze koupit levněji než loni. Nebýt drahých hypoték, dodávají jedním dechem odborníci. Cena za metr čtvereční klesla v Brně zhruba o 6 tisíc korun. V Plzni a v Ostravě o více než 3 tisíce korun. Ceny bytů si udržely hodnotu akorát v Praze a v Olomouci, kde dokonce meziročně mírně vzrostly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje…

více Ceny bytů jsou v Praze na loňských úrovních, zlevňovalo se všude mimo Olomouce

Nájmy bytů vzrostly za uplynulý rok o 5 až 22 procent

 redakce ND  11. 1. 2023

Pronájem bytu o dispozici 2+kk vychází v Praze průměrně na 17 940 korun. Právě v hlavním městě zdražily nájmy meziročně nejvíce, a to až o 22 procent. V dalších krajských městech se pak růst cen pohyboval kolem 10 procent, například v Brně u dispozice 2+kk došlo jen průměrně k 5% zdražení. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby…

více Nájmy bytů vzrostly za uplynulý rok o 5 až 22 procent

Analýza: hypoteční trh v prosinci 2022

 redakce ND  4. 1. 2023

Začátek nového roku bývá důvodem k tomu, abychom bilancovali rok starý. To samozřejmě platí i o hypotečním trhu, ale má to jedno „ale“. Oficiální statistická data jsou vždy k dispozici o jeden měsíc později. Aktuálně zveřejněná čísla se tedy vztahují k listopadu. Ale jedna věc je jasná. Prosinec rozhodně nepřinesl žádné překvapení a výsledek roku…

více Analýza: hypoteční trh v prosinci 2022

Růst cen nájmů se zastavil, někde ceny výrazně spadly

 redakce ND  2. 1. 2023

Kdo se v posledních týdnech díval na inzeráty nabízející nájemní bydlení, mohl být mile překvapen. Přestože ještě v září a říjnu se ceny zvedaly každý měsíc dvouciferným tempem, nyní – jak se zdá – alespoň na chvíli narazily na svůj strop. Zájemci o bydlení se navíc doberou dohody s majitelem výrazně rychleji a úspěšněji než…

více Růst cen nájmů se zastavil, někde ceny výrazně spadly

Rychlejší prodej za vyšší cenu: Home staging je efektivní nástroj realitního trhu

 redakce ND  26. 12. 2022

První dojem je důležitý nejen při setkání s lidmi, ale také při prohlížení si potenciálního nového domova. Dnes už tak realitním trhem rezonují nejen profesionálně nafocené fotografie nabízených domů či bytů, ale také takzvaný home staging. Jde o určitou kombinaci interiérového designu a marketingu, jehož cílem je nejen udělat dobrý první dojem na potenciální kupce,…

více Rychlejší prodej za vyšší cenu: Home staging je efektivní nástroj realitního trhu

Vladimír Pikora: Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají

 redakce ND  22. 12. 2022

V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných…

více Vladimír Pikora: Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají

Barrandez-Vous letos září na české developerské scéně

 redakce ND  13. 12. 2022

V letošním roce na české developerské scéně září nedávno dokončený pražský rezidenční projekt Barrandez-Vous a sbírá další ocenění. Na slavnostním vyhlášení prestižní soutěže Estate Awards 2022 zvítězil v kategorii Rezidenční projekty nad 30 jednotek a vyhrál i Cenu za veřejný prostor a urbanismus. Celkově rezidenční komplex získal již páté ocenění, a stává se tak nejúspěšnějším…

více Barrandez-Vous letos září na české developerské scéně

Naposledy na chalupu. Do realitní nabídky se vrací nebývalé množství rekreačních objektů

 redakce ND  8. 12. 2022

Zhruba od roku 2018 se Českem proháněl chalupářský boom, který vyvrcholil v loňském roce. Majitele změnily klasické roubenky, prvorepublikové vesnické vily, sruby ze šedesátých let i normalizační chaty ze sedmdesátých a osmdesátých let. Prodalo se také nebývalé množství zahrádek, často jen ve formě nájemního dekretu. Nyní by mohl nastat opačný směr – všechny jmenované objekty…

více Naposledy na chalupu. Do realitní nabídky se vrací nebývalé množství rekreačních objektů

Tři čtvrtiny bytů změní v průběhu roku podnájemníka, s každým desátým je třeba řešit placení

 redakce ND  30. 11. 2022

Pronajímaní bytu stojí čas a peníze. Tuto samozřejmost, která někomu může znít až jako fráze, uvádějí do konkrétních souvislostí statistiky společnosti UlovDomov.cz vyplývající ze vzorku správy 2 000 bytů. Statistiky například ukazují 75% pravděpodobnost, že se v bytě v průběhu roku změní podnájemník. Sedm majitelů ze sta musí v průběhu roku řešit vytopení a 13 majitelů ze 100…

více Tři čtvrtiny bytů změní v průběhu roku podnájemníka, s každým desátým je třeba řešit placení